La relation entre propriétaire et locataire repose sur un équilibre délicat : le propriétaire d'une part, investi financièrement et émotionnellement dans son bien, et le locataire d'autre part, en quête d'un logement stable et confortable. Aussi, comprendre les aspects juridiques de la location est crucial pour éviter les conflits et garantir une cohabitation sereine.
Que vous soyez propriétaire et locataire, vous trouverez, dans cet ouvrage, les informations pour y voir clair, qu'il s'agisse :
- du contrat de location, de sa durée, de sa résiliation,
- des loyers, charges et réparations locatives,
- des travaux d'amélioration des logements,
- des litiges et sanctions (conciliation, expulsion...),
- de la loi anti-squat
- de la réglementation des Airbnb
Etc.
Ce livre aborde les lois et réglementations en vigueur, décryptant les droits et obligations des deux parties. De la rédaction du contrat de location à la résolution des litiges, chaque étape est passée en revue pour éclairer les acteurs de cette relation.
Cet ouvrage est conçu pour vous accompagner et vous aider à naviguer dans la complexité des relations locatives, en adoptant une approche basée sur la communication, la confiance et le respect mutuel.
Au sommaire :
. Le contrat de location
. La durée de votre contrat de location
. La résiliation de votre contrat de location
. Les démarches liées au déménagement
. Les incidences du contrat qui lie les partenaires locataires : mariage, pacs, union libre
. La caution
. Les obligations du propriétaire
. Les obligations du locataire
. Le loyer
. Les charges locatives
. Quand il y a litige : cas pratiques
. La nouvelle loi du 27 juillet 2023 dite « anti-squat » : explication, application, cas pratiques
. La nouvelle loi Airbnb 2024 : explication, application, cas pratiques
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