Cet ouvrage met en relation le zonage réglementaire, d'un point de vue historique et international. Après l'évocation de la mise en place du zonage, l'ouvrage propose une discussion de la propriété privée et de son influence sur les modalités de l'accès au sol. Puis, l'analyse du cas de Houston (Texas), quatrième agglomération des États-Unis, est présentée.
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