État des lieux, valorisation, ...
À chaque fois qu'?un locataire quitte les lieux loués, il faut vérifier s'?il n'?y a aucun dégât à l'?immeuble. Il faut aussi clôturer les comptes avant de libérer la garantie locative. Des dégradations à l?'immeuble peuvent survenir fréquemment par de multiples causes telles que le mauvais comportement du locataire, des défauts d?'entretien mais aussi par accidents ou par la faute d?un occupant.
Ces dégâts locatifs doivent être correctement estimés pour en obtenir réparation.
La pratique quotidienne des expertises en matière de dégâts locatifs démontre la difficulté du sujet car les intérêts des parties s'?opposent fréquemment. Les propriétaires et les locataires pensent souvent être les grands perdants de l'?état des lieux de sortie. Les uns estiment que le propriétaire va s?enrichir, et les autres qu?'on ne pourra jamais pouvoir remettre en état.
Ce guide a pour but d'?aider les propriétaires, mais aussi les locataires et les experts immobiliers, à déterminer la différence entre les dégâts locatifs et l'?usure normale des bâtiments, aussi à comprendre les textes législatifs qui leur permettront de résoudre les problèmes, des plus courants aux plus complexes. Finalement, il servira de guide pratique pour faire de vous un futur expert immobilier spécialisé en dégâts locatifs.
Cet ouvrage vous offre une vision complète des enjeux et implications liés aux dégâts locatifs À PROPOS DE L'AUTEUR Pierre Jammar est Agent Immobilier diplômé. Connu pour ses principes innovants qu'il transmet avec passion dans les Centres de Formations pour Agents Immobiliers (IFAPME), il consacre la majeure partie de son temps au développement et à la recherche des méthodes modernes qui conduisent les professionnels à évoluer dans leur métier.
Régulièrement présent dans les médias, il anime avec succès des débats et des conférences sur tous les aspects de la pratique de l'immobilier mêlant l'esprit, la sagesse et la philosophie qui le caractérisent.
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