L'ouvrage traite d´un objet classique - une cité et son contado - à l´aide des concepts mis au point par l´historiographie récente. Après avoir décrit le cadre territorial hérité de l´Antiquité et du haut Moyen Âge, elle analyse l´évolution de ce territoire et de ses institutions du Xe au XIIe siècle, notamment la naissance et la constitution d´une société féodale à laquelle s´intègrent même les « arimanni » , puis l´« incastellamento » et sa signification démographique et politique, enfin l´émergence de la commune et son évolution vers le podestariat. La seconde partie est dédiée aux campagnes, à l´évolution des rapports de production (notamment par le biais des contrats livellaires), enfin de l´économie rurale. La troisième partie est consacrée au XIIIe siècle, temps de crise : crise des fortunes nobiliaires, des communautés paysannes, des élites urbaines qui doivent intégrer les nouveaux riches. Politiquement, la crise aboutit à la domination d´Ezzelino da Romano (1237-1256). Le XIIIe siècle est « le temps des usuriers », qui se hissent au premier rang de la société ; les rapports de production se transforment (contrats agraires à durée limitée), le paysages aussi. On découvre ainsi les rythmes d´une société dans toute sa complexité.
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