Adapté du best seller en France de Bruno Rako, ce livre a été écrit pour le marché québécois par Guy Baillargeon. Fort de son expertise dans le domaine de l'investissement immobilier au Canada, il a repris l'idée des 107 principes dont il a totalement localisé le contenu. En reprenant des exemples d'investisseurs québécois, en présentant les particuliarités juridiques qui encadrent ce type d'investissement au Québec, cette édition québecoise colle au marché local.
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