Qui paie les frais de rédaction du contrat ? Et ceux de l'état des lieux ? Quelles sont les charges récupérables sur le locataire ? Quels travaux doit réaliser le bailleur ? Quelles sont les obligations d'entretien du locataire ? Quelles retenues pratiquer sur le dépôt de garantie ? Comment agir en cas de litige ? L'entretien du logement, le paiement du loyer et des charges sont d'éternelles sources de discorde entre le bailleur et son locataire. Or, bien connaître les obligations de chacun permet de désamorcer les conflits potentiels.
Que la location soit non meublée, meublée ou consentie dans le cadre d'un bail mobilité, cet ouvrage est destiné à tous les propriétaires et locataires d'un logement loué à usage de résidence principale.
Nous répondons à toutes les interrogations qui peuvent naître durant la location, avec l'explication détaillée des dernières mesures législatives et réglementaires : développement du dispositif d'encadrement des loyers, nouveau diagnostic de performance énergétique, règles applicables à la colocation... Enrichi de nombreux modèles de lettres pour faire valoir vos droits et des textes de lois essentiels, ce guide vous permettra de déterminer précisément qui paie quoi, pour vivre sereinement votre location.
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