Pour réussir l'équilibre entre « droit au logement » pour les locataires et « droit de propriété » pour les bailleurs, toutes les informations légales et fiscales, les étapes et conseils à suivre permettant d'établir des relations saines entre propriétaires et locataires et d'éviter les mésaventures d'une location coûteuse pour les uns comme pour les autres.
Les lois parues ces dernières années ont beaucoup modifié les relations entre propriétaires et locataires : exigences plus nombreuses et encadrement plus strict.
Les grandes modifications de cette 3e édition concernent :
. Contraintes accrues pour les locations meublées : bail d'un an minimum si résidence principale, Loi Carrez qui va devenir obligatoire, diagnostics divers à fournir, régime fiscal moins intéressant.
. Régimes Besson, Robien, Borloo, Scellier arrêtés ou en voie d'extinction, régime Malraux devenu très contraignant.
. Aides au logement pour le locataire ou aux travaux pour le propriétaire réduites au maximum et contraintes augmentées.
. Encadrement plus strict des divers diagnostics à effectuer (énergétique, plomb...) pour pouvoir louer...
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